Уже заложили краеугольный камень?

Рад новой встрече с Вами!

Сегодня мы поговорим немного о таком консервативном способе получения доходов, как доходы от жилой недвижимости. Этот вариант значительно проще инвестиций в коммерческую недвижимость, о которой речь шла в предыдущих постах.

Вариантов таких доходов, оказывается, есть около десятка… да-да!

краеугольный камень
краеугольный камень

Каждый из них мы рассматривать глубоко не будем, но хотя бы перечислить – постараемся.

Итак, начнем!

Скорее всего этот способ известен всем – с него, зачастую, и начинаются инвестиции.

Это покупка квартиры и последующая ее сдача в долгосрочную аренду. Или сдача имеющейся свободной комнаты… Практически в каждом городе, большом или малом, найдется кто-то, кто ищет жилье на более длительный срок, нежели командировка :). Так что проблем со сдачей, обычно, не бывает.

Еще одна версия – это посуточная аренда квартиры или комнаты. Немного другой подход к реализации, но тоже не сложно. А заработок на порядок выше, чем в предыдущем случае.

Инвестирование в покупку квартиры на этапе строительства дома и продажа ее по завершении этого строительства – вот вам еще один способ заработать…

Четвертый способ – покупка загородной недвижимости (дом, котедж …) тоже с целью сдачи в аренду. Важно только чтобы транспортные развязки были удобны и близость большого города.

Следующий способ заработать, уже более капиталоемкий – строительство двух- трех-этажного многоквартирного дома под сдачу квартир в аренду. Такие дома и раньше называли «Доходными домами». История развивается по спирали.

Существует еще такой способ: купить жилое помещение с большой площадью и разбить на меньшие… Часто именно так возникают «Студии».

Много можно говорить о жилье, но нельзя не упомянуть о мини-отелях, согласитесь. Очень даже доходный вид заработка.

К заработку на жилой недвижимости можно отнести и покупку участка под застройку с целью его последующей перепродажи.

Логично, что следующим способом будет постройка загородного дома с последующей его продажей, правда?

Не знаю даже, к какому виду отнести вариант покупки большого участка и последующее его дробление на участки поменьше для продажи подороже.

Естественно, возможны разные комбинированные варианты вышеперечисленных способов.

Какой из них можно превратить в источник пассивных доходов – решите сами.

Если кто-то уже занимается недвижимостью, то возможно ему пригодятся ответы специалиста на важные вопросы о налогах при инвестировании в недвижимость, такие как:

  • оптимальные системы налогообложения для инвестора
  • налоговые вычеты и особенности их применения
  • как снизить налоговую нагрузку начинающему инвестору

Получить их Вы сможете зарегистрировавшись на страничке пройдя по ссылке:

http://spectr.reklamujemy.pro/nalogi_nedvizh

 

До скорой связи!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *